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ERP Albi
Tarn · 51 290 hab. · 44,95 km²
Zone sismique
Zone 1 - Très faible
Aléa argiles
Fort
Potentiel radon
Cat. 2 - Moyen
Population
51 290 hab.
Superficie
44,95 km²
Sources officielles
Géorisques · GASPAR · INSEE
Données à jour
Mise à jour le 25 août 2026
Conformité
Modèle en vigueur, C. env. R125-23 à R125-27
Livraison immédiate
PDF conforme en quelques secondes
Cette page est régénérée automatiquement à chaque synchronisation de nos données avec Géorisques / GASPAR.
Présentation de Albi
Située en région Occitanie, Albi appartient au département Tarn (81). On y dénombre 51 290 habitants sur 44,95 km², soit 1 141 hab./km².
Albi cumule 3 plans de prévention des risques, dont PPRi de l'Albigeois Révision, et 27 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, le plus récent (sécheresse) datant de 2023. L'exposition au retrait-gonflement des argiles y est forte.
À Albi, un état des risques et pollutions (ERP) de moins de 6 mois est obligatoire pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d'un des plans de prévention des risques de la commune (article L125-5 du Code de l'environnement). La génération du document vérifie ce périmètre à la parcelle.
L'état des risques peut être rempli gratuitement avec ERRIAL, l'outil de Géorisques, ou établi en ligne en quelques secondes. Pour savoir à quoi il ressemble, voir un exemple d'ERP commenté.
Risques applicables à Albi
Aléa présent sur la commune
Débordement de cours d'eau, ruissellement, remontée de nappe. Encadré par les PPRI.
Aléa présent sur la commune
Sites industriels (Seveso), transport de matières dangereuses, rupture de barrage. Encadré par les PPRT.
Retrait-gonflement des argiles
Aléa présent sur la commune
Retrait-gonflement des sols argileux (sécheresse), à l'origine de fissures sur le bâti.
Non recensé sur la commune
Incendies de forêt et de végétation, encadrés par les PPRIF dans les massifs sensibles.
Non recensé sur la commune
Zonage sismique réglementaire (1 à 5) fixant les règles de construction parasismique.
Non recensé sur la commune
Gaz radioactif naturel du sous-sol ; potentiel classé de 1 à 3, information obligatoire en catégorie 3.
Sites et installations recensés à Albi
Ces décomptes couvrent l'ensemble du territoire communal. L'ERP, lui, ne retient que les sites situés dans un rayon de 500 mètres autour du bien : la présence de sites sur la commune ne signifie pas que le bien est concerné.
530
Anciens sites industriels
BASIAS / CASIAS
Sites ayant accueilli une activité potentiellement polluante, sans préjuger d'une pollution actuelle.
40
Installations classées
ICPE
Établissements soumis à la réglementation ICPE pour la protection de l'environnement.
6
Sols pollués suivis
BASOL
Sites pollués appelant une action des pouvoirs publics, à titre préventif ou curatif.
3
Secteurs d'information
SIS
Secteurs où la pollution des sols justifie une information de l'acquéreur ou du locataire.
La commune est également couverte par 1 zone d'un plan d'exposition au bruit aérien (PEB) : l'information sur les nuisances sonores aériennes est obligatoire à la vente comme à la location.
Albi face aux aléas naturels et technologiques
À retenir
3 Plans de Prévention applicables · 27 arrêtés CATNAT depuis 1982 · zone sismique 1 (très faible) · potentiel radon catégorie 2
La commune est couverte par 3 Plans de Prévention des Risques approuvés, dont PPRi de l'Albigeois Révision (PPRN, approuvé le 29 septembre 2023). Les zonages définis par arrêté préfectoral peuvent imposer des prescriptions constructives et doivent figurer dans l'ERP de tout bien situé dans les secteurs concernés.
La commune présente un potentiel radon de catégorie 2 : des facteurs géologiques particuliers peuvent localement favoriser la présence de ce gaz, sans atteindre le seuil d'obligation de la catégorie 3.
La commune est classée en exposition forte au retrait-gonflement des argiles — le niveau le plus élevé du zonage. La vente d'un terrain constructible impose une étude géotechnique préalable (G1) (loi ELAN), et ce phénomène est l'une des premières causes d'arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse.
Depuis 1982, Albi a fait l'objet de 27 arrêtés de catastrophe naturelle (principalement sécheresse et inondations), le plus récent publié au Journal Officiel du 2 juillet 2024. Le détail figure dans le tableau ci-dessous, repris dans l'ERP.
3 PPR en vigueur sur la commune
| Nom du plan | Type | Date d'approbation | Statut |
|---|---|---|---|
| PPRi de l'Albigeois Révision | PPRN | 29 septembre 2023 | Approuve |
| PPR RGA départemental | PPRN | 13 janvier 2009 | Approuve |
| PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluents | PPRN | 14 décembre 2022 | Approuve |
Source GASPAR - le zonage applicable à votre parcelle est vérifié lors de la génération de l'ERP.
Risques naturels
5 identifiésRetrait-gonflement des argiles (exposition moyenne ou forte)
Comprendre ce risque dans l'ERP →Tempête et grains (vent)
Risques technologiques
Localisation
10 derniers arrêtés de Catastrophe Naturelle
27Sur les 27 arrêtés publiés pour la commune depuis 1982, voici les plus récents. La liste complète est reprise dans l'ERP officiel.
| Type | Début | Fin | JO |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2023-10-01 | 2023-12-31 | 2024-07-02 |
| Sécheresse | 2022-07-01 | 2022-12-31 | 2023-05-03 |
| Sécheresse | 2021-04-01 | 2021-06-30 | 2022-07-26 |
| Mouvement de Terrain | 2021-01-25 | 2021-02-08 | 2022-02-12 |
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-06-06 |
| Sécheresse | 2019-04-01 | 2019-06-30 | 2020-07-29 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-12-31 | 2018-08-12 |
| Sécheresse | 2016-01-01 | 2016-12-31 | 2017-09-01 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-11-28 | 2014-11-30 | 2015-01-06 |
| Sécheresse | 2013-01-01 | 2013-03-31 | 2014-06-21 |
Générer votre ERP en 4 étapes
Saisie de l'adresse
Adresse complète ou référence cadastrale du bien à Albi. Géocodage automatique.
Vérification cartographique
Risqéo croise les PPR, le zonage sismique, radon et l'historique CATNAT applicables à la parcelle.
Paiement sécurisé
4 € via Stripe (CB ou Apple Pay). Reçu automatique. Packs dégressifs pour les professionnels.
PDF instantané
État des Risques et Pollutions conforme, daté et téléchargeable immédiatement.
Questions fréquentes - ERP à Albi
L'ERP est-il obligatoire pour vendre ou louer à Albi ?
Oui, pour les biens situés à Albi dans le périmètre d'un Plan de Prévention des Risques (article R125-23 du Code de l'environnement). L'État des Risques et Pollutions, de moins de 6 mois, vérifie ce périmètre à la parcelle.
Quels risques figurent dans l'ERP d'un bien à Albi ?
Selon les bases publiques, l'ERP mentionne notamment : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, retrait-gonflement des argiles (exposition moyenne ou forte), le zonage sismique (zone 1), le potentiel radon (catégorie 2), l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle. Le contenu exact dépend de la localisation de la parcelle dans la commune.
Quels Plans de Prévention des Risques s'appliquent à Albi ?
3 PPR sont recensés sur la commune : PPRi de l'Albigeois Révision (PPRN, Approuve le 29 septembre 2023) ; PPR RGA départemental (PPRN, Approuve le 13 janvier 2009) ; PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluents (PPRN, Approuve le 14 décembre 2022).
Albi a-t-elle connu des catastrophes naturelles ?
Oui : 27 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune, principalement pour sécheresse et inondations. Le plus récent a été publié au Journal Officiel du 2 juillet 2024. Ces arrêtés sont repris dans l'ERP.
Comment obtenir l'ERP officiel pour un bien à Albi ?
Saisissez l'adresse exacte du bien sur Risqéo : les zonages applicables à la parcelle sont vérifiés automatiquement et le document conforme au modèle en vigueur est généré en PDF pour 4 € TTC. Il est valide 6 mois.
Sources des données
Les informations de cette page proviennent exclusivement des bases publiques officielles : Géorisques / GASPAR (Ministère de la Transition Écologique) pour les risques, PPR et arrêtés de catastrophe naturelle, et INSEE (Code Officiel Géographique) pour les données administratives et démographiques.
Données mises à jour le 25 août 2026. En cas de divergence avec une décision préfectorale récente, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Vérification & protocole
Équipe Risqéo · diagnostic réglementaire
Cette fiche communale est établie automatiquement à partir des bases publiques officielles (Géorisques / GASPAR, INSEE), selon le même protocole que nos ERP : croisement des zonages par code INSEE, contrôle de cohérence sur les arrêtés CATNAT et validation des PPR référencés. En cas de divergence avec une source officielle, contactez-nous : nous vérifions et corrigeons.
Risqéo - États des Risques et Pollutions
Éditeur du service · données Géorisques / GASPAR
Risqéo génère des ERP conformes au modèle d'état des risques en vigueur (articles L125-5 et R125-23 à R125-27 du Code de l'environnement) pour l'ensemble des communes françaises. Chaque document est produit automatiquement à partir des bases officielles et couvert par notre assurance responsabilité civile professionnelle.
Générez votre ERP
Document conforme pour Albi
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Comprendre l'ERP
- Qu'est-ce que l'ERP ? Définition, contenu, obligations
- Est-il obligatoire à Albi ? Vente, location, terrain
- Exemple d'ERP commenté Le document page par page
- Prix d'un ERP De 0 à 50 €, qui paie
- Validité de l'ERP La règle des 6 mois
- ERP gratuit sur Géorisques Étapes et limites
- Contenu de l'ERP Les risques, un par un
Plans de Prévention des Risques
PPRN
ApprouvePPRi de l'Albigeois Révision
PPRN
ApprouvePPR RGA départemental
PPRN
ApprouvePPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluents
Données administratives
- Code INSEE
- 81004
- Code postal
- 81000
- Département
- Tarn (81)
- Région
- Occitanie
- Population
- 51 290 hab.
- Superficie
- 44,95 km²
- Zone sismique
- Zone 1
- Radon
- Cat. 2
- Aléa argiles
- Fort
ERP des communes voisines de Albi
Si votre bien se situe en limite communale, vérifiez également le profil de risque des communes adjacentes - certains zonages s'étendent au-delà des frontières administratives.